St. Pauli - Dachsanierung

Was als kleiner Auftrag zum Tausch einer Schwelle im Dachbereich begann, entwickelte sich rasch zu einem echten Großprojekt. Schon bei den ersten Handgriffen zeigte sich, dass die Bausubstanz in weiten Teilen geschädigt war und dringender Sanierungsbedarf bestand.

Beim Öffnen der Decke offenbarte sich das gesamte Ausmaß: Bombenschäden aus dem Zweiten Weltkrieg, die in der Nachkriegszeit nur provisorisch repariert worden waren, hatten die Konstruktion stark geschwächt. Einige Bereiche waren nicht mehr tragfähig. Teilweise mussten große Deckenabschnitte entfernt, neue Balken eingesetzt und einzelne Zonen statisch mit der Bestandskonstruktion verbunden werden. Anschließend wurden die Decken mit ökologischer Einblasdämmung der Firma Steico gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes energetisch ertüchtigt.

Im nächsten Schritt erfolgte der Neubau des Dachstuhls nach aktuellen Brandschutzvorgaben. Ein zentrales Element war die dachintegrierte Photovoltaikanlage: Sie wurde flächenbündig in die neue Dachfläche eingebaut und überzeugt sowohl technisch als auch optisch als hochwertige Lösung für nachhaltige Energiegewinnung.

Besonders herausfordernd war, dass das Gebäude während der gesamten Bauzeit bewohnt blieb. Dank sorgfältiger Planung, enger Abstimmung mit Statikern und Architekten sowie großem Rücksichtnahmevermögen konnten die Arbeiten ohne größere Einschränkungen für die Mieter durchgeführt werden.